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业主在收楼时应该要交多少的费用?

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    [LV.5]常住居民I

    社区QQ达人 最佳新人

    发表于 2013-1-31 08:55:08 |显示全部楼层
    在收楼时到底要交多少费用,很多业主并不清楚,所以往往助长了发展商乱收费的行为。在这里要提醒,按规定,一次性缴交费用如下:

    1.水电费周转金,多层 一般是高层住宅的一半,按户计算;水、电费周转金必须专户储存,专款专用,并定期公布使用情况,接受业主或业主委员会监督。业主直接通过银行自动缴费的,可不收取。


    2.装修保证金,多层住宅一般也是高层住宅的一半,最高收取额度按当地法规执行。

    3.装修垃圾淤泥清运费,原则上由业主自行清运,需物业公司清运的按实际发生费用收取并报分管物价局备案;业主以书面明确不进行装修的,不必缴交;业主装修完工,经物业管理公司检查验收,没有损坏公共部位和设备设施,装修保证金应于检查合格之日起15个工作日内退回业主。

    4.公共设施费用,在销售商品房合同未有明确配套而新增加的设施,可收取下列费用,已明确的配套项目不得重复收取:A、公共防盗门费:按实际支出分摊,并需出示有关费用凭证;B、有线电视初装费;C、管道煤气初装费。

    另外,如果物业管理公司向业主收取以下规定不能收取的费用,应引起业主注意:(1)、供水、供电一户一表(含抄表装置)设备;(2)、信报箱、通邮费;(3)、电话管线费;(4)、装修管理费。

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    社区QQ达人 最佳新人

    发表于 2013-1-31 08:56:06 |显示全部楼层
    另外还应有:物业费,房屋面积差价,契税,公共部分维修基金等
    [发帖际遇]: 苹果和梨 被钱袋砸中进医院,看病花了 4 金钱. 幸运榜 / 衰神榜
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