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陈述北京办理贷款,利率为当前标准利率(6.55),没有85折。大厂办理贷款
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这一段时间在论坛里面发了两篇文章,看来效果还不错每天都有很多客户加我QQ,打我电话。,咨
各位不要吝啬了,把你们的照片拉出来晒晒吧,要不该发霉了!! 进来看的必须晒啊,小心打PP!!
本帖最后由 lsx 于 2
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简单说明下大厂贷款与北京贷款的区别

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    社区QQ达人 天枰座 最佳新人 活跃会员 热心会员 推广达人 宣传达人 灌水之王 突出贡献 优秀版主 荣誉管理 论坛元老

    发表于 2012-12-20 17:31:54 |显示全部楼层
    陈述
    北京办理贷款,利率为当前标准利率(6.55),没有85折。
    大厂办理贷款(工行,农行)有一定几率可批准85折利率优惠,注意是一定几率,具体多少,没有固定概述。85折属于分行特色。并非所有银行都有。
    大家可以看到,北京和大厂贷款最明显的区别就在于利率的问题上。
    大厂85折,需要根据您个人所提交的资料(营业执照复印件,收入证明,工资流水,社保/纳税证明,个人征信)进行综合评定!
    在办理贷款所需要的资料中以社保证明价格较高(如果个人够就不用花钱)具体价格请咨询各自的购房顾问。
    如何选择
    情况1在个人有河北户口的情况下,您就直接去河北办理就可以了,不用纠结这个问题了。
    情况2在个人没有河北户口,也无北京户口的,且在河北、北京均没有社保/纳税证明的,您也可以直接去大厂办理。
    情况3最为让大家纠结的是个人有北京社保/纳税证明但没有河北的社保/纳税证明。并且还想要办理大厂的85折,这个就是所谓的赌博。下面给大家算下成本。
    基础利率是6.55,按20年贷款30W元本息计算,平均每月金额2619.82元。
    基础利率85折,按20年贷款30W元本息计算,平均每月金额2421.46元。
    也就是说,85折与正常利率每个月少还198.36元。
    如果去大厂办理贷款,首选所需要投入的成本(社保/纳税证明)6000元(市场均价)
    6000元成本÷每月少还金额198.36≈30.
    也就是说你花6000元去办理85折 批准下来  你需要偿还30个月的月供之后才能体验到85折优惠带来的好处。
    总结情况3:在北京办不花钱,在河北办6000,如果给85折30个月内等同于无折扣,如果没给85折,损失6000元。
    为何要争取85折的好处:没打算提前还款的,85折会给你节省很多利息。
    每个月的月供也会减轻压力。
    打算提前还款,但计划周期较长的,85折也会给您减少部分支出。
    有好处有风险。最好还是那句。不是一定给批准。
    希望大家根据自己的情况而定。不要盲目听信销售的话。
    注:以上内容属个人观点,仅供参考。
    英国宫四期业主群 管理老朱出品

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    [LV.4]偶尔看看III

    最佳新人 宣传达人 论坛元老 狮子座

    发表于 2012-12-20 20:20:08 |显示全部楼层
    问:我已经签合同半个月了,销售一直没联系我办贷款的事,我是等?还是打电话联系?当然我是想越晚越好了,但超过合同贷款期限会不会有问题?
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    [LV.3]偶尔看看II

    最佳新人

    发表于 2012-12-20 22:19:20 |显示全部楼层
    北京的银行已经停止办理贷款了,等吧
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